登記手続きの流れ


FrowChart 手続きの流れ

Step1:問合せ
当事務所に連絡をする。
(連絡フォーム・メール・電話・FAXなど)

その際、

・依頼人のお名前 ・住所 ・連絡先の電話番号 ・メールアドレス

・建築所在地 ・引渡予定日 ・施工業者名 ・担当者連絡先

をお知らせください。

手続き流れ



Step2:ご案内
当事務所から確認事項について連絡・説明させていただきます。

添付書類について・・・必要な添付書類の説明 

詳しくは用意していただく書類

建物の名義について・・・単有なのか共有なのか(建築確認の名義誰か)

・その他の登記について・・・地目が宅地になっているか。取り壊した建物の登記が残っていないか。

費用について・・・別途料金が発生するか? 費用について

手続き流れ




Step3:書類準備
必要書類の準備をしていただきます。

2で案内した必要書類を揃えていただきます。 用意していただく書類

必要書類チェックシート《ダウンロード : 書類チェックシート委任状 》 

手続き 書類


Step4:書類送付
準備していただいた書類をご郵送ください。

・必要書類を追跡・受け取り確認できるもので送ってください。

郵便局 書留・簡易書留・レターパック500・翌朝10時便・ゆうぱっく
郵便局 書留・簡易書留・レターパック500・翌朝10時便・ゆうぱっくはこちらから

ヤマト 宅配便・クロネコメール便
ヤマト 宅配便・クロネコメール便はこちらから

手続き流れ




Step5:調査
書類を受け取り、法務局調査・現地調査を行います。

現地調査時には建物がある程度完成している必要があります。
(足場が外れ、水周り(風呂・トイレ・キッチン)の工事が終了した頃)

手続流れ 現地調査




Step6:申請
申請書類を作成し、法務局へ申請書を提出します。

すべての添付書類がそろい、現場調査を完了したら法務局に申請します。

通常1週間程度で申請が完了しますが、法務局の混雑状況により、もっと時間がかかるときがありますので、引渡し期日が決まっている場合は、早めにご依頼ください。

手続き


Step7:登記完了
登記完了後、登記完了証と預かった還付書類を依頼人様に返送いたします。

・還付書類について・・・建築確認・完了検査証・住民票・印鑑証明書等

・全部事項証明書(登記簿)について・・・必要になるのは権利の登記後になりますので、 表示登記後には取得致しません。 表示登記後のものについて必要な場合は別途承ります。

返送

 


Step8:支払い
書類受け取り後、2週間以内に登記費用をお振り込みください。

・返送書類に請求書を同封させていただきます。

・振り込み手数料は依頼人様負担でお願いします。

 

振り込み


Step9:完了
完了 所有権の登記へ

この後、所有権の保存の登記、抵当権の設定登記等を司法書士にご依頼ください。

登記手続き 終了

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Fax: 058-216-1595
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